8-964-342-84-01

(812) 642-84-01

(812) 528-14-29

 

15.08.16

Вы приняли решение купить загородный дом, построить его по проекту, сделать максимально безопасным, удобным и красивым. Это большое дело!

10.08.16

В начале августа стартовали XXXI Олимпийские игры в Рио-де-Жанейро, городе знаменитом карнавалами, жарким климатом, песчаными пляжами и, как ни странно, трущобами в центре города.

25.07.16

Рассказываем об особенностях скандинавского дизайна: материал, цвет, структура.

15.07.16

Особенности строительства типовых коттеджей в Лонгйире — в самом северном городе планеты.

30.06.16

Проект в поселке Токсово по утеплению дома.

Готовые проекты коттеджей

КОТТЕДЖ ПРОЕКТ in Санкт-Петербург, на Houzz В Контакте Facebook Одноклассники

От проекта до его воплощения: как построить дом на даче или загородном участке | Коттедж проект

Главная \ Полезные статьи \ Как построить дом на даче или загородном участке

Самостоятельное планирование и застройка дачного или загородного участка – задача не из легких. Готовая дача с постройками в конечном итоге обойдется дешевле, чем участок без дома и хозяйственных угодий, требующий дальнейших вложений, однако многим больше нравится идеям приобрести землю и обустроить ее в соответствии со своими потребностями и вкусами. Начать следует с получения разрешения на застройку дома. Его оформляют в муниципальном отделе МФЦ. Заявление возможно подавать через сайт gosuslugi.ru. В небольших районах документы выдает местная администрация.



Покупка проекта: индивидуальный или готовый?



При создании проекта необходимо учитывать следующие вопросы:



• для чего предназначен дом: только для летнего сезона или для круглогодичного проживания;

 

• какой материал использовать для постройки;

 

• на какое количество людей рассчитан дом; сколько в нем должно быть комнат, будет ли в доме предусмотрены удобства;

 

• оборудование: водопровод, отопление, газификация;

 

• строительство водоотвода и фильтров;

 

• обустройство выгребной ямы;

 

• есть ли необходимость в подвальном помещении;


План 1-го этажа

Необходимо сделать общий проект загородного участка: в каком месте будет происходить строительство дома, где разместить хозяйственные постройки, баню, беседку, сад. Для расположения дома предусмотрены некоторые требования:



• расстояние от общей дороги дачного кооператива – 5 м;

 

• от кромки участка – 3 м;

 

• от соседнего дома – 1,5 м при строительстве одноэтажного дома;

 

• от бани, компостной ямы – 8 м;



Данные нормы регламентируются законодательством и определены для участков шириной 12 м. В соответствии с проектом частного дома рассчитывается бюджет стройки, закупаются все необходимые материалы, планируются земельные и наземные работы.



Материал для строительства


Что получается из готового проекта дома

• Кирпич: надежный, долговечный, низкая теплопроводность. В доме не будет холодно зимой, и жарко летом.

 

• Пеноблок, газобетон: материалы стоят дешевле, строительство проходит в более короткие сроки. Дома дают сильную усадку, есть опасность деформации и разрушения блоков.

 

• Брус: материал дорогой, но дом будет походить на сказочную избушку. Среди недостатков отмечают усыхание древесины.



Быстрее всего ставить каркасный дом. На строительство уходит не более 2 месяцев. Стоимость зависит от проекта загородного дома.



Порядок проведения строительных работ:



• Земляные работы: планировка строительной площадки, выкапывание котлована, траншей для фундамента.

 

• Закладка фундамента: для легкого дома используют столбчатый фундамент, но подвального помещения оборудовать не получится. Дачники предпочитают закладывать фундамент ленточного типа.

 

• Строительство стен и перекрытий, если дом строится не каркасным методом.

 

• Строительство крыши: формирование и установка стропильной системы, перетяжка стропил изоляционными материалами, внешняя и внутренняя кровельная облицовка.



После отделки крыши, выполняют внутреннюю и внешнюю облицовку стен дома. Необходимо защитить дом от грызунов, которые любят подвальные и жилые помещения дачных домов.

Готовые и индивидуальные проекты загородных домов - ООО “Коттдж-Проект”


 
 
© 2011 "Коттедж проект" - Санкт-Петербург.
Адрес: Индекс 195112, СПб, Уткин проспект, д. 13, корп. 1.
Контактные телефоны: +7 (812) 642 8401, +7 (964) 342 8401, +7 (953) 156 6646. Телефон/факс: +7 (812) 528 1429.
E-mail: zakaz@cottageproekt.ru, gendir@cottageproekt.ru
Готовые проекты "Коттедж проект"
Бесплатный анализ сайта