8-964-342-84-01

(812) 642-84-01

(812) 528-14-29

 

14.02.17

В этом году февраль очень теплый и солнечный. Почти весь снег растаял и погода стоит плюсовая, что не может нас не радовать.

01.02.17

Дааным анонсом мы хотим рассказать об одном из наших проектов, на который распространяется спеццена!

15.08.16

Вы приняли решение купить загородный дом, построить его по проекту, сделать максимально безопасным, удобным и красивым. Это большое дело!

10.08.16

В начале августа стартовали XXXI Олимпийские игры в Рио-де-Жанейро, городе знаменитом карнавалами, жарким климатом, песчаными пляжами и, как ни странно, трущобами в центре города.

25.07.16

Рассказываем об особенностях скандинавского дизайна: материал, цвет, структура.

Готовые проекты коттеджей

КОТТЕДЖ ПРОЕКТ in Санкт-Петербург, на Houzz В Контакте Facebook Одноклассники

Ошибки в проектировании загородных домов и коттеджей

Главная \ Полезные статьи \ Ошибки в проектировании загородных домов и коттеджей

В настоящее время все больше появляется малоэтажных домов, их строят сейчас уже почти беспрерывно, как по индивидуальным проектам, так и по готовым (типовым). Но не все дома идеальны. В одних пошли трещины в стене, или фундаменте. В других зимой не могут протопить для поддержания комфортной температуры, а летом изнемогают от жары. Пытаясь найти виноватых, недостатки построенного дома связывают со строителями, не понимая, что многие проблемы начинаются именно с проектирования дома или коттеджа. Не всегда, конечно, но, судя по статистическим исследованиям – в большинстве случаев.



Когда появляется идея построить дом, то большинство людей пытаются сами изобразить чертеж на бумаге, полагая, что могут сэкономить на проекте коттеджа. Некоторые все же обращаются к проектировщику, но с готовым проектом, полным недостатков. Проектировщик пытается исправить пробелы проекта насколько это в его силах, но должного результата это не приносит. Проектировщики ведь тоже люди, и часто они просто стараются идти на поводу у застройщика, не обременяя его излишними проблемами, и придерживаясь именно его видения будущего дома. А часто попадаются проектировщики малоквалифицированные, без должного опыта, и поэтому проблем не избежать, хотя почти все время эти проблемы проявляются спустя долгое время, когда на проектировщика уже ничего списать не удастся.



Однако даже не в этом всё дело. Самое главное тут – это наличие самого проекта, ведь некоторые умудряются вообще от него отказаться и строят как в глубокую старину – исходя из визуальных наблюдений и кое-какой смекалки, которая часто подводит. В ходе строительства иной раз приходится менять исполнителей, конечно, каждая строительная фирма какой–то этап работ делает качественнее, но все же лучше строительство от начала и до конца поручить одной фирме. Тогда не нужно будет теряться в догадках – кому предъявлять претензии, если, конечно, строители профессиональные. К тому же вам могут сделать скидку за большой объем порученных работ.

Строительство дома

Очень важно во время проектирования (в любом случае - перед закладкой фундамента) определить состав почвы и учесть форму поверхности земли (то есть конфигурацию данного участка), определиться с количеством этажей будущего дома, с материалом, из которого будет возводиться дом. После этого станет ясно, какой нужен тип фундамента. Строительство гаража в подвале может омрачить высокий уровень грунтовых вод. Только опытный строитель грамотно подскажет, как избежать проникновения грунтовых вод в подвальное помещение или же убедит отказаться от этой идеи и предложит другое альтернативное решение.



При закладке на участке скважины или колодца наряду с местной канализацией необходимо получить материалы всех инженерно-геодезических и подробных гидрогеологических изысканий. В доме с двумя и более этажами, как правило, располагают санузлы и другие помещения, требующие использования воды и канализации на каждом этаже. Ошибкой в данном случае является расположение таких помещений в доме в разброс. Гораздо эффективнее придерживаться вертикального расположения. А если таких помещений на этаже несколько, к примеру, кухня, туалет и ванная, то лучше их размещение организовать в комнатах, имеющих общую стену.



Если вы хотите, чтобы дом получился теплее, то стоит отказаться от выступов в стенах. Ошибочным будет проект коттеджа без тамбуров. Ведь наличие тамбура сохраняет тепло и улучшает звукоизоляцию. Дорогой ошибкой станет проект с большим количеством окон и других световых проемов. Это усложнит задачу прокладки вентиляции и отопления. По нормам отношение площади всех окон (то есть световых проемов, которые планируются в помещениях жилого здания) относительно к площади пола ни в коем случае не должно превышать параметра 1:5. Жилище выглядит более аккуратным, если скрыть трубы отопления в стену. Распространенной ошибкой в данном случае является отсутствие утепления таких труб, это приведет к потере тепла, а в зимнее время года, в случае, если в трубах будет вода, а отопление отключено - вода замерзнет, и трубы могут лопнуть.

Работа по проекту дома

Некоторые хозяева огораживают свои участки высоким забором. Это сокращает площадь участка, освещаемую солнцем. Если уединение все-таки важнее, то не стоит забывать о наличии вентиляции внизу забора, иначе это приведет к закислению почвы и плохому росту растений.

 

Как избежать ошибок при проектировании?

 

Чтобы избежать ошибок и сэкономить на строительстве, лучше обратиться к специалистам с самого начала проектирования дома и вместе с ними сделать расчет количества требуемых материалов, проанализировать какие материалы эффективнее использовать. К примеру, потратиться на материалы, утепляющие дом, чтобы сократить толщину стен, а также впоследствии сэкономить на оплате за отопление. Специалисты все разложат по полочкам, разделят на этапы, и подскажут, какие не требующие особых навыков работы вы можете сделать сами, и соответственно, уменьшить затраты на строительство.

Готовые проекты загородных домов и коттеджей можно посмотреть в соответствующем разделе.

 


 
 
© 2011 "Коттедж проект" - Санкт-Петербург.
Адрес: Индекс 195112, СПб, Уткин проспект, д. 13, корп. 1.
Контактные телефоны: +7 (812) 642 8401, +7 (964) 342 8401, +7 (953) 156 6646. Телефон/факс: +7 (812) 528 1429.
E-mail: zakaz@cottageproekt.ru, gendir@cottageproekt.ru
Готовые проекты "Коттедж проект"
Бесплатный анализ сайта