8-964-342-84-01

(812) 642-84-01

(812) 528-14-29

 

14.02.17

В этом году февраль очень теплый и солнечный. Почти весь снег растаял и погода стоит плюсовая, что не может нас не радовать.

01.02.17

Дааным анонсом мы хотим рассказать об одном из наших проектов, на который распространяется спеццена!

15.08.16

Вы приняли решение купить загородный дом, построить его по проекту, сделать максимально безопасным, удобным и красивым. Это большое дело!

10.08.16

В начале августа стартовали XXXI Олимпийские игры в Рио-де-Жанейро, городе знаменитом карнавалами, жарким климатом, песчаными пляжами и, как ни странно, трущобами в центре города.

25.07.16

Рассказываем об особенностях скандинавского дизайна: материал, цвет, структура.

Готовые проекты коттеджей

КОТТЕДЖ ПРОЕКТ in Санкт-Петербург, на Houzz В Контакте Facebook Одноклассники

Основные этапы проектирования

Главная \ Полезные статьи \ Основные этапы проектирования

Основные этапы проектирования загородного дома

Создание проекта загородного дома является ключевым звеном всей цепочки строительства, в которой задействованы такие специалисты, как архитекторы, инженеры, техники и дизайнеры. Целью их работы является создание грамотного проекта загородного дома, которое подразумевает строительное проектирование  с  учетом единых государственных норм и государственных стандартов,  действующих в нашей стране. Без грамотного специалиста-проектировщика здесь просто не обойтись. Ведь вы строите свое собственное жилище, на своем участке земли.

Количество стадий проектирования вы можете определить сами, в зависимости от категории сложности вашего загородного дома, а также от его назначения, т.е. будете ли вы в нем проживать постоянно или сезонно.

Для начала проектировщик, конечно, захочет получить от вас исходные данные,  то есть получить представление о внешних и внутренних качествах вашего загородного дома. Будут важны такие параметры, как общая площадь загородного дома, количество этажей, стилистические предпочтения в оформлении дома, пожелания в плане конструкций и строительного материала. Данный этап принято называть предварительным проектированием. Он позволит вам избежать существенных корректировок на других этапах проектной работы.

Следующим этапом проектирования вашего загородного дома будет составление технического задания, так называемого эскизного проекта.  Это исходный  документ на проектирование. Для проектировщиков данный документ является  основным руководством. Техническое задание включает в себя подробную информацию о функциональном назначении вашего загородного дома, о местности, где предполагается его строительство, о том, какими характеристиками и качествами он должен обладать. Также техническое задание включает в себя и пожелания заказчика относительно инженерных коммуникаций, таких как водопровод, канализация, электричество и отопление.

Техническое задание должно содержать только подробную и конкретную информацию, такую как технико-экономические требования и условия, в рамках которых должны будут осуществляться дальнейшие проектные работы.  Эти сведения необходимы  для того, что работа по строительству загородного дома шла легко и слаженно. Чтобы эти условия в будущем были выполнимы, не забудьте заранее заказать инженерно-геологические изыскания, по результатам которых вам должны выдать техническое заключение. Оно послужит исходными данными для проектирования фундаментов, конструкций и инженерных систем. Эта информация необходима в связи с тем, что нельзя начинать строительство на загородном участке без предварительного проведения работ по изучению геологии данной территории. Все исследования должны проводить специализированные организации, имеющие  лицензии на данный вид деятельности. По результатам геологических изысканий прогнозируется уровень возможного подтопления земельного участка, на котором будет построен дом, производятся расчеты возможных осадок здания. Одним словом, данные геологических изысканий очень важны - от них зависит выбор материалов для строительства, проектирование фундамента и множество других нюансов. Пренебрежение исследованием грунтов может привести к серьёзным финансовым потерям, и даже к тому, что дом может оказаться непригодным для проживания.

На основе согласованного эскизного проекта и сформированного технического задания проектировщик предоставит вам комплект документов готового архитектурного проекта, а именно, план фундамента, кровли, этажей, схему оконных проемов, ознакомит со схемами систем электроснабжения,  водоснабжения, канализации, отопления,  вентиляции.

Все полученные данные будут являться основанием для составления сметы работ с перечнем всех строительных материалов. Смета позволит точно оценить величину будущих расходов на строительство вашего загородного дома, а также рассчитать свои силы, чтобы строительство не остановилось на середине из-за проблем с  финансированием.

Итак, проектная часть строительства вашего загородного дома  готова, а значит, пора воплощать в жизнь все ваши замыслы и переходить непосредственно к строительству.


 
 
© 2011 "Коттедж проект" - Санкт-Петербург.
Адрес: Индекс 195112, СПб, Уткин проспект, д. 13, корп. 1.
Контактные телефоны: +7 (812) 642 8401, +7 (964) 342 8401, +7 (953) 156 6646. Телефон/факс: +7 (812) 528 1429.
E-mail: zakaz@cottageproekt.ru, gendir@cottageproekt.ru
Готовые проекты "Коттедж проект"
Бесплатный анализ сайта