Ошибки в проектировании загородных домов и коттеджей
В настоящее время все больше появляется малоэтажных домов, их строят сейчас уже почти беспрерывно, как по индивидуальным проектам, так и по готовым (типовым). Но не все дома идеальны. В одних пошли трещины в стене, или фундаменте. В других зимой не могут протопить для поддержания комфортной температуры, а летом изнемогают от жары. Пытаясь найти виноватых, недостатки построенного дома связывают со строителями, не понимая, что многие проблемы начинаются именно с проектирования дома или коттеджа. Не всегда, конечно, но, судя по статистическим исследованиям – в большинстве случаев.
Когда появляется идея построить дом, то большинство людей пытаются сами изобразить чертеж на бумаге, полагая, что могут сэкономить на проекте коттеджа. Некоторые все же обращаются к проектировщику, но с готовым проектом, полным недостатков. Проектировщик пытается исправить пробелы проекта насколько это в его силах, но должного результата это не приносит. Проектировщики ведь тоже люди, и часто они просто стараются идти на поводу у застройщика, не обременяя его излишними проблемами, и придерживаясь именно его видения будущего дома. А часто попадаются проектировщики малоквалифицированные, без должного опыта, и поэтому проблем не избежать, хотя почти все время эти проблемы проявляются спустя долгое время, когда на проектировщика уже ничего списать не удастся.
Однако даже не в этом всё дело. Самое главное тут – это наличие самого проекта, ведь некоторые умудряются вообще от него отказаться и строят как в глубокую старину – исходя из визуальных наблюдений и кое-какой смекалки, которая часто подводит. В ходе строительства иной раз приходится менять исполнителей, конечно, каждая строительная фирма какой–то этап работ делает качественнее, но все же лучше строительство от начала и до конца поручить одной фирме. Тогда не нужно будет теряться в догадках – кому предъявлять претензии, если, конечно, строители профессиональные. К тому же вам могут сделать скидку за большой объем порученных работ.
Очень важно во время проектирования (в любом случае - перед закладкой фундамента) определить состав почвы и учесть форму поверхности земли (то есть конфигурацию данного участка), определиться с количеством этажей будущего дома, с материалом, из которого будет возводиться дом. После этого станет ясно, какой нужен тип фундамента. Строительство гаража в подвале может омрачить высокий уровень грунтовых вод. Только опытный строитель грамотно подскажет, как избежать проникновения грунтовых вод в подвальное помещение или же убедит отказаться от этой идеи и предложит другое альтернативное решение.
При закладке на участке скважины или колодца наряду с местной канализацией необходимо получить материалы всех инженерно-геодезических и подробных гидрогеологических изысканий. В доме с двумя и более этажами, как правило, располагают санузлы и другие помещения, требующие использования воды и канализации на каждом этаже. Ошибкой в данном случае является расположение таких помещений в доме в разброс. Гораздо эффективнее придерживаться вертикального расположения. А если таких помещений на этаже несколько, к примеру, кухня, туалет и ванная, то лучше их размещение организовать в комнатах, имеющих общую стену.
Если вы хотите, чтобы дом получился теплее, то стоит отказаться от выступов в стенах. Ошибочным будет проект коттеджа без тамбуров. Ведь наличие тамбура сохраняет тепло и улучшает звукоизоляцию. Дорогой ошибкой станет проект с большим количеством окон и других световых проемов. Это усложнит задачу прокладки вентиляции и отопления. По нормам отношение площади всех окон (то есть световых проемов, которые планируются в помещениях жилого здания) относительно к площади пола ни в коем случае не должно превышать параметра 1:5. Жилище выглядит более аккуратным, если скрыть трубы отопления в стену. Распространенной ошибкой в данном случае является отсутствие утепления таких труб, это приведет к потере тепла, а в зимнее время года, в случае, если в трубах будет вода, а отопление отключено - вода замерзнет, и трубы могут лопнуть.
Некоторые хозяева огораживают свои участки высоким забором. Это сокращает площадь участка, освещаемую солнцем. Если уединение все-таки важнее, то не стоит забывать о наличии вентиляции внизу забора, иначе это приведет к закислению почвы и плохому росту растений.
Как избежать ошибок при проектировании?
Чтобы избежать ошибок и сэкономить на строительстве, лучше обратиться к специалистам с самого начала проектирования дома и вместе с ними сделать расчет количества требуемых материалов, проанализировать какие материалы эффективнее использовать. К примеру, потратиться на материалы, утепляющие дом, чтобы сократить толщину стен, а также впоследствии сэкономить на оплате за отопление. Специалисты все разложат по полочкам, разделят на этапы, и подскажут, какие не требующие особых навыков работы вы можете сделать сами, и соответственно, уменьшить затраты на строительство.
Готовые проекты загородных домов и коттеджей можно посмотреть в соответствующем разделе.